Lokal usługowy 68 m² w Rynku w Polkowicach + duża piwnica

Na sprzedaż lokal użytkowy położony w bardzo dobrej lokalizacji - Rynek w Polkowicach.


Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu urzędów, banków, sklepów oraz punktów usługowych. Jest to miejsce dobrze widoczne i łatwo dostępne dla klientów.


Powierzchnia lokalu wynosi 68,10 m². Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 63,30 m², która może zostać wykorzystana jako zaplecze, magazyn, archiwum lub przestrzeń pomocnicza.


Układ lokalu:


przedsionek z salą sprzedaży: 57,7 m²,

pomieszczenie sanitarne: 3 m²,

klatka schodowa: 7,4 m².


Piwnica:


pomieszczenie gospodarcze: 4,1 m²,

pomieszczenie gospodarcze: 51,8 m².


Lokal może być atrakcyjną propozycją dla osób lub firm szukających nieruchomości usługowej w centrum miasta, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.


Najważniejsze atuty:


lokalizacja bezpośrednio w Rynku w Polkowicach,

parter budynku,

dobra ekspozycja i dostępność,

funkcjonalna powierzchnia usługowa,

duża piwnica jako dodatkowa przestrzeń,

centrum miasta, w otoczeniu handlu, usług i instytucji,

cena do negocjacji.


Cena: 449 000 zł

Cena za m²: ok. 6 593 zł/m²


Koszty utrzymania według informacji z ogłoszenia:


opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym: ok. 590 zł miesięcznie,

ogrzewanie miejskie: opłata stała ok. 150 zł miesięcznie plus bieżące zużycie,

woda i energia według zużycia.


Więcej informacji oraz zdjęcia dostępne są w ogłoszeniu źródłowym:

https://www.cuf.polkowice.pl/oferta-nieruchomosci,2219,oferta-sprzedazy-lokalu-w-polkowice-o-powierzchni-68m2-za-cene-449000.html#tekst